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Cockpit Immobilie

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - TOPANGEBOT

Außenansicht - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 401 m² kaufen
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Geräumiger Innenhof - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 401 m² kaufen

Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

401 m²

Zimmer

4

Adresse

99996 Unstruttal

Frau Stefanie Weiß

Frau Stefanie Weiß

Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Festpreis inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99996 Unstruttal

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Dörner ist ein ruhig gelegener Ort im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen ist der Ort ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entschleunigung schätzen. Die Region lädt zu Spaziergän…
Dörner ist ein ruhig gelegener Ort im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen ist der Ort ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entschleunigung schätzen. Die Region lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel. Gleichzeitig sind die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Eine solide Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch Pendler von der Lage profitieren. Dörner verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll umgebaute und vollständig sanierte Häuschen ist ein echtes Schmuckstück. Die urige Bauweise mit wunderschön verarbeiteten Holzelementen schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Das Raumangebot eignet sich ideal…
Dieses liebevoll umgebaute und vollständig sanierte Häuschen ist ein echtes Schmuckstück. Die urige Bauweise mit wunderschön verarbeiteten Holzelementen schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Das Raumangebot eignet sich ideal für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Haus durch eine große Garage sowie praktische Nebenräume, die sich hervorragend für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Hier heißt es sprichwörtlich: Koffer packen und sofort einziehen. Ein wunderschönes Zuhause für alle, die ein liebevoll gestaltetes Haus mit Charakter suchen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • DV Verkabelung
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Umfang der Sanierung von 2013-2015; Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitung, Heizungssystem, Dacheindeckung,
Umfang der Sanierung von 2013-2015; Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitung, Heizungssystem, Dacheindeckung,

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-355-067 | SIP-ID: FIO-10611767070

PLZ
99996
Ort
Unstruttal
Verfügbar ab
01.03.2026
Gesamtfläche
401 m²
Wohnfläche
120 m²
Nebenfläche
80 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon-/Terassenfläche
73 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Anmerkung zum Energieausweis
Holzvergaserheizung
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.02.2026
Energieausweis gültig bis
27.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1899, 2015 saniert
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Holz
Befeuerung
Holz
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
189,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Kindergarten im Ort, im Nachbarort Bickenriede sind vorhanden; Grundschule, Edeka, Gaststätten
Kindergarten im Ort, im Nachbarort Bickenriede sind vorhanden; Grundschule, Edeka, Gaststätten

Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen

Frau Stefanie Weiß

Frau Stefanie Weiß