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Objektnummer: FID-F12-354-838 | SIP-ID: FIO-11312245110

Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel

Wohn- und Essbereich - Maisonettewohnung in 01099 Dresden mit 93,9 m² kaufen
Hausansicht von der Straße - Maisonettewohnung in 01099 Dresden mit 93,9 m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonettewohnung in 01099 Dresden mit 93,9 m² kaufen
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Maisonettewohnung in 01099 Dresden mit 93,9 m² kaufen
Bürozimmer/Kinderzimmer - Maisonettewohnung in 01099 Dresden mit 93,9 m² kaufen

Kaufpreis

316.000 €

Wohnfläche

93,9 m²

Zimmer

3

Adresse

01099 Dresden

Herr Enrico Herrmann

Herr Enrico Herrmann

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
316.000 €
Kaufpreis pro m²
3.365,28 €
Hausgeld
377,34 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

01099 Dresden

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Die charmante Maisonette befindet sich in der Radeberger Vorstadt, einem Stadtteil von Dresden, der zweitgrößten Stadt Sachsens. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind nur rund 200 m entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 5,5 km entfernt liegt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Preußischen Viertel! Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1910 gebauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 01099 Dresden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und besticht durch sein historisches Erscheinungsbild. Die ca. 93,90 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, eine offene Küche, einen Flur, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohneinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die zwei Geschosse sind über eine Holztreppe verbunden. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Waschraum im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
- 3-Zimmer auf ca. 93,90 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich - Parkettboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Abstellraum

Objektdaten

PLZ
01099
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Fernwärme

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Güntzplatz 5, 01307 Dresden

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Herr Enrico Herrmann

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