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Cockpit Immobilie

Wohnanlage mit großem Grundstück

Wohnanlage - Wohnanlage in 04552 Borna mit 921,58 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus 1 - Wohnanlage in 04552 Borna mit 921,58 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus 2 - Wohnanlage in 04552 Borna mit 921,58 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus 3 - Wohnanlage in 04552 Borna mit 921,58 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus 3 - Wohnanlage in 04552 Borna mit 921,58 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

999.000 €

1.084,01 €/m²

Adresse

04552 Borna

Frau Birgit Schneider

Frau Birgit Schneider

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Kaufpreis pro m²
1.084,01 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
72.688,37 €
Mieteinnahmen soll
72.688,37 €

Lage

Straße nicht freigegeben

04552 Borna

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind…
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden. Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche, einige auch e…
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden. Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche, einige auch eine Einbauküche. Alle drei Häuser haben jeweils eine separate Gasheizung. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen stets aufwendig renoviert.

Ausstattung

  • Garten
  • 15 Badezimmer
- voll vermietet, kein Leerstand - separate Gasheizung in Jedem Haus - 10 Garagen - großes Grundstück
- voll vermietet, kein Leerstand - separate Gasheizung in Jedem Haus - 10 Garagen - großes Grundstück

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-353-669 | SIP-ID: FIO-11312260950

PLZ
04552
Ort
Borna
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
921,58 m²
Wohnfläche
921,58 m²
Anzahl Wohneinheiten
15
Grundstücksfläche
4.721 m²
Anzahl Zimmer
33
Anzahl Schlafzimmer
15
Anzahl Badezimmer
15
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.09.2018
Energieausweis gültig bis
27.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
138,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung:…
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Unser Service für Sie!

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig

Frau Birgit Schneider

Frau Birgit Schneider