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N e u b a u p r o j e k t ! Wohnen im Amselweg - zentrumsnah und unweit des Bodensees

Haus D - Dachgeschosswohnung in 88085 Langenargen mit 91,5 m² kaufen
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Visualisierung Neubauprojeklt Wohnpark Amselweg - Dachgeschosswohnung in 88085 Langenargen mit 91,5 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Baufortschritt Drohnenaufnahme - Dachgeschosswohnung in 88085 Langenargen mit 91,5 m² kaufen
Lageplan - Dachgeschosswohnung in 88085 Langenargen mit 91,5 m² kaufen

Kaufpreis

729.000 €

Wohnfläche

91,5 m²

Zimmer

3

Adresse

88085 Langenargen

Frau Nadine Severin

Frau Nadine Severin

Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
729.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Anmerkung zur Provision
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Parkplatz (Kaufpreis)
je 17.500 €
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
je 34.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

88085 Langenargen

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Tief im Süden Deutschlands liegt Langenargen am schwäbischen Bodenseeufer zwischen der Zeppelinstadt Friedrichshafen und der bayrischen Inselstadt Lindau. Das mediterrane Flair des "Städtle am See" ist es, was viele nach Langenargen zieht. Highlights sind die lange Uferpromenade -…
Tief im Süden Deutschlands liegt Langenargen am schwäbischen Bodenseeufer zwischen der Zeppelinstadt Friedrichshafen und der bayrischen Inselstadt Lindau. Das mediterrane Flair des "Städtle am See" ist es, was viele nach Langenargen zieht. Highlights sind die lange Uferpromenade - eine der längsten am Bodensee - und Schloss Montfort, das Wahrzeichen Langenargens sowie die schönen Uferanlagen. In der "Sonnenstube am Bodensee" wird Natur - Kultur – und Sport groß geschrieben. Baden im herrlich gelegenen Strandbad, segeln, surfen auf den Bodensee. Radeln und wandern entlang des Sees oder im beschaulichen Umland. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Langenargen der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bodenseeregion. Die attraktiven Mehrfamilienhäuser mit ihren großzügigen Wohnungen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Seeufer entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage bietet 14 hochwertig ausgestattete 2,0 - bis 4 - Zimmer Wohnungen mit überzeugendem Platzangebot für hohe Ansprüche. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 49 m² bis 126 m². Alle Gebäude werden durch einen ebenerdigen Zugang schwellenlos über die großzügigen Treppenhäu…
Die Wohnanlage bietet 14 hochwertig ausgestattete 2,0 - bis 4 - Zimmer Wohnungen mit überzeugendem Platzangebot für hohe Ansprüche. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 49 m² bis 126 m². Alle Gebäude werden durch einen ebenerdigen Zugang schwellenlos über die großzügigen Treppenhäuser und mit einem Aufzug erschlossen. Sämtliche Wohnbereiche und Freisitze sind nach Süden bzw. Westen orientiert. Den Eigentümern der Erdgeschosswohnungen sind großzügige, eigene Gartenteile zugeordnet, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen. Über den Amselweg wird die bequeme Tiefgarage angefahren, so dass sich Parkierungsprobleme überhaupt nicht stellen. Hier können Sie Ihr Auto oft und sicher stehen lassen, denn es wird für umliegende Ziele und Wege entbehrlich. Abstellräume und großzügige Gemeinschaftbereiche - für Waschen, Trocknen, geschützte Fahrradabstellplätze usw. runden das Raumangebot überzeugend ab.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ zentrumsnah - Bad mit Fenster/Tageslichtbad - barrierefrei - Seenähe - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - Parkettboden - Internet - Kellerraum - Balkone - Hausmeisterservice - innovatives Energiekonzept für zeitgemäßes…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ zentrumsnah - Bad mit Fenster/Tageslichtbad - barrierefrei - Seenähe - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - Parkettboden - Internet - Kellerraum - Balkone - Hausmeisterservice - innovatives Energiekonzept für zeitgemäßes Wohnen - bequeme Wohnungen für jede Generation in verschiedenen Größen - bewährt gute teba-Qualität - bodengleiche Duschen, Parkett, Aufzug, Fußbodenheizung - überwiegend barrierefreie Bauausführung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-353-398 | SIP-ID: FIO-10813886580

PLZ
88085
Ort
Langenargen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Tiefgarage
Anzahl Parkplätze
5
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
20
Anzahl Stellplätze Gesamt
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft-Wasser Wärmepumpe

Anbieterinformationen

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Sparkasse Bodensee

Bahnhofstr. 22, 88069 Tettnang

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Frau Nadine Severin

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