Moderne Arbeitswelt im Bürohaus N1

Sindelfingen befindet sich in zentraler Lage von Baden-Württemberg im Landkreis Böblingen - einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Das Bürogebäude befindet sich in der Neckarstraße von Sindelfingen, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. In ca. 3-5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A81 entweder über den Anschluss Sindelfingen-Ost oder den Anschluss Böblingen-Sindelfingen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Sindelfingen ist ca. 1,3 km entfernt.

Diese moderne, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 909 m² Gesamtfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Bürogebäudes N1 in Sindelfingen, direkt neben dem Niu-Hotel. Die Aufteilung ist ein moderner Mix aus Open-Space und abgetrennten Büro-/Besprechungsräumen. Auch 6 kleine Zellen als Rückzugsbereich für fokussiertes Arbeiten sind vorhanden. Weitere abgetrennte Räume können gemäß Ihren Bedürfnissen hergestellt werden. Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 418 m² zzgl. Allgemeinflächenzuschlag möglich. Das Büro ist nach Osten hin ausgerichtet und dank vieler Fensterflächen lichtdurchflutet. Für Beschattung an sonnigen Tagen sorgen elektrische Außenjalousien. Frei nach Vereinbarung. Keine Mieterprovision!

• Glasfaseranschluss • Strukturierte CAT7-Verkabelung vorhanden • Teppichboden • Einbauküchen können übernommen werden • 4 WCs • Mehrere Besprechungsräume in unterschiedlicher Größe • 6 Fokuszellen • Belüftung • Kühlung • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzüge • Duschen und Umkleidekabinen im UG • 17 Tiefgaragenstellplätze und 2 E-Lade-Wallboxen zusätzlich anmietbar • Lagerfläche ca. 58 m² für 7,50 €/m² anmietbar