Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gepflegtem Wohnhaus in Toplage!

Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Mönchengladbach, einem Oberzentrum im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, und bietet ein städtisches Flair. Die Immobilie liegt rund 700 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Anbindung an die Innenstadt ermöglicht. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation etwa 2,2 km entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Angeboten, von Supermärkten und Bäckereien über Restaurants und Kultureinrichtungen bis hin zu Parks und Grünflächen.

In der Stadt Mönchengladbach befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,0m² und wurde ca. im Jahr 1962 als Massivbau errichtet. Der gepflegte Zustand der Immobilie lässt sie wie neu wirken. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller und ein Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Darüber hinaus ist die Wohnung mit DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV ausgestattet, was für eine moderne und komfortable Lebensweise sorgt. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die in Mönchengladbach eine neue Heimat suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung: - Objekttyp: Etagenwohnung - Wohnfläche: 66,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1962 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Außenbereiche: Balkon - Zimmer: 2,0, darunter 1 Schlafzimmer - Badezimmer: 1,0, darunter Gäste-WC - Badeigenschaften: Dusche - Fußböden: Fliesen, Parkett - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Einbauküche, Markise, Rollläden - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Öl

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de