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Objektnummer: FID-F12-352-078 | SIP-ID: 501291

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz in zentraler Lage - Ideal für Familien

Außenansicht - Etagenwohnung in 50858 Köln mit 128 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

4

Adresse

50858 Köln

Frau Jolina Claßen

KSK-Immobilien GbmH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
726,38 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50858 Köln

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Köln-Weiden ist ein ruhiger, aber gut angebundener Stadtteil im Westen von Köln. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, modernisierten Einfamilienhäusern und attraktiven Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur mit verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Weidener Park und dem Königsforst, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die Autobahnen A1 und A4 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung zum Kölner Stadtzentrum ermöglicht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-tg-stellplatz-in-zentraler-lage-ideal-fuer-familien-164773/?utm_source=portale

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
50858
Ort
Köln
Verfügbar ab
01.04.2026
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
16.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Kamin
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
183.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GbmH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim

Frau Jolina Claßen