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Objektnummer: FID-F12-351-909 | SIP-ID: 483439

Ihre neue Kapitalanlage in Bensberg!

Außenansicht - Etagenwohnung in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 1.071 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Etagenwohnung in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 1.071 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Etagenwohnung in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 1.071 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Etagenwohnung in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 1.071 m² kaufen
Gäste-WC Erdgeschoss - Etagenwohnung in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 1.071 m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

51429 Bergisch Gladbach / Bensberg

Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
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Willkommen in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem vielseitigen Ort, der durch seine einzigartige Lage, das imposante Schloss Bensberg und eine lebendige Einkaufsstraße überzeugt. Highlights von Bensberg: •Naturverbundenheit: Die Lage zwischen dem riesigen Waldgebiet Königsforst, Grube Cox und Milchborntal bietet aktiven Menschen perfekte Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitaktivitäten. •Schloss Bensberg: Das imposante Schloss Bensberg ist nicht nur die Hauptattraktion, sondern auch das Wahrzeichen des Ortes und prägt die historische Kulisse Bensbergs. •Grandiose Fernblicke: Einzelne Straßenzüge bieten einen atemberaubenden Fernblick bis zum Kölner Dom, wodurch die Wohnqualität noch weiter gesteigert wird. •Einkaufsstraße: Die belebte Einkaufsstraße beherbergt nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Angeboten. •Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und ein breites Spektrum an Restaurants, darunter das Sternerestaurant Vendôme, sorgen für eine exzellente Versorgung. •Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sowie mehrere Kitas sind problemlos erreichbar, was Bensberg zu einem familienfreundlichen Ort macht. •Freizeitmöglichkeiten: Das Cineplex, das bekannte Thermalbad Mediterana und ein Golfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner:innen. •Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Refrath. Bensberg ist ein Busknotenpunkt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. •Flughafennähe: Trotz der praktischen Nähe zum Flughafen gibt es in der Wohnlage Bensberg sehr wenig Fluglärm. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Bensberg eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-in-bensberg-155965/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse

Objektdaten

PLZ
51429
Ort
Bergisch Gladbach / Bensberg
Verfügbar ab
vermietet
Etage
0. Obergeschoss
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.071 m²
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
1.071 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
19.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Etagenheizung
Kamin
Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert
206.10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 260, 51503 Rösrath
Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub