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Cockpit Immobilie

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof mit 405 m² kaufen
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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof mit 405 m² kaufen

Kaufpreis

420.000 €

9,66 €/m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

405 m²

Adresse

51580 Reichshof

Herr Michél Meßmer

Herr Michél Meßmer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mietpreis pro m²
9,66 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51580 Reichshof

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An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gem…
An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung. Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen. Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-mit-entwicklungspotenzial-148071/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-351-796 | SIP-ID: 467031

PLZ
51580
Ort
Reichshof
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
405 m²
Wohnfläche
220 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Grundstücksfläche
405 m²
Anzahl Parkplätze
4
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
24.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
115.70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Stadion 18-24, 51465 Bergisch Gladbach

Herr Michél Meßmer

Herr Michél Meßmer