Stillvolle Eigentumswohnung im Grünen!

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Paunsdorf, einem lebendigen Quartier östlich des Stadtzentrums mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Busverbindungen ist das Zentrum schnell erreichbar; zudem liegen Hauptverkehrsachsen in unmittelbarer Nähe. Direkt im Umfeld befindet sich mit dem Paunsdorf Center ein bedeutendes Einkaufs- und Servicezentrum mit einer breiten Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, das jährlich Millionen Besucher anzieht. Für Freizeit und Erholung bieten der nahe „Grüne Bogen“ und gut erschlossene Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Kindergärten, Schulen und weitere lokale Einrichtungen komplettieren das Angebot vor Ort, sodass Paunsdorf als vielseitiger und gut angebundener Standort gilt, der Leben und Investition nachhaltig vereint.

Diese neuwertige 2020 errichtete Immobilie im Massivbau bietet auf großzügigen 127,40 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Räume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit 4 Geschossen. Die Einliegerwohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung inklusive zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC und komfortabler Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Nutzung ist seniorengerecht. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und ein Stellplatz steht zur Verfügung.

- Fußbodenheizung - 2 Bäder - 2 Balkone - Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen - Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum im EG - Kunststoff/Isolierglasfenster - zentrale Fernwärme-Heizung - Personenaufzug EG bis 3.OG - Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive Weitere Wohnungen im Objekt auf Anfrage!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig