Landwirtschaftliches Objekt in Ingolstadt, Haunwöhr - Investition für die Zukunft!

Haunwöhr ist ein Stadtteil im Südwesten von Ingolstadt, nahe der Donau und rund 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. er grenzt u. a. an Hundszell, Unsernherrn und die Münchener Straße. Der Stadtteil besteht aus Alt- und Neu-Haunwöhr sowie dem Bereich am Südfriedhof. Haunwöhr ist eine ruhige, überwiegend wohn-geprägte Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitflächen sind vorhanden. Die Anbindung ist gut - mit mehreren Buslinien, kurzen Wegen ins Zentrum, schneller Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie günstiger Nähe zur A9. Insgesamt gilt Haunwöhr als attraktiver familienfreundlicher Wohnstadtteil mit guter Lebensqualität und Nähe zu Grün- und Erholungsflächen entlang der Donau.

Flurstück 6842/2: Fläche: 10 293 m² Tatsächliche Nutzung: 7 570 m² Ackerland 1 125 m² Erholungsfläche 945 m² Gehölz 653 m² Stehendes Gewässer Bodenschätzung: 6 014 m² Ackerland (A), Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 42, Ackerzahl 40 Ertragsmesszahl 2406 Gesamtertragsmesszahl 2406 Flurstück 6845: Fläche: 3147 m² Tatsächliche Nutzung: 2 956 m² Ackerland 191 m² Wochenend- und Ferienhausfläche Bodenschätzung: 2 940 m² Ackerland (A), Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 42, Ackerzahl 40 Ertragsmesszahl 1176 Gesamtertragsmesszahl 1176 Flurstück 6845/4: Fläche: 1077 m² Tatsächliche Nutzung: 980 m² Ackerland 97 m² Erholungsfläche Bodenschätzung: 980 m² Ackerland (A), Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 42, Ackerzahl 40 Ertragsmesszahl 392 Gesamtertragsmesszahl 392 Flurstück 6857/3: Fläche: 15 131 m² Tatsächliche Nutzung: 14 052 m² Ackerland 608 m² Weg 471 m² Wochenend- und Ferienhausfläche Bodenschätzung: 14 051 m² Ackerland (A), Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 42, Ackerzahl 40 Ertragsmesszahl 5620 Gesamtertragsmesszahl 5620 Flurstück 6857/9: Fläche: 2363 m² Tatsächliche Nutzung: 2 050 m² Ackerland 313 m² Gehölz Bodenschätzung: 1 317 m² Ackerland (A), Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 42, Ackerzahl 40 Ertragsmesszahl 527 Gesamtertragsmesszahl 527