Ideal für Handwerker oder Selbständige

Zentrale Neubau-Wohnlage mit Aussicht ins Grüne in abgeschlossener Umgebungsbebauung. Gute Grundversorgung im Ort mit Ärzten, Apotheke, eigenem Supermarkt, Bank und regem Vereinsleben. Bergatreute verfügt außerdem über einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule. Gute Schulbusverbindungen zu weiteren Schulsystemen in Bad Waldsee und Ravensburg sind gegeben.

Bauplatz mit ca. 1.251 m² zur Bebauung mit EFH in zentraler Lage von Bergatreute.

Massive Bauweise, voll unterkellert mit Außenzugang Einfache Einbauküche Öl-Zentralheizung (Bj. 1997) 2 Kachelöfen Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 2006) Bodenbeläge: Parkett, Holzriemenböden und Fliesen Überdachter Balkon im OG PKW-Stellplätze am Haus sind möglich

Bebauung: Für verbindliche Aussagen ist ggf. bei der Stadt Bad Waldsee eine Bauvoranfrage einzureichen. Bodenuntersuchungen wurden bisher nicht vorgenommen. Das Baufenster befindet sich in einem Mischgebiet. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Somit gilt §34 der LBO. Ein Neubau muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Erschließung: Das Gesamtgrundstück ist an der öffentlichen Versorgung angeschlossen. Die Kosten der notwendigen inneren Erschließung (inkl. Hausanschlüsse) und eines evtl. Abrisses des Ökonomiegebäudes übernimmt der Käufer. Besonderheit: Zum Tobelbach muss ein Abstand von 10 m bei einer Neubaubebauung eingehalten werden. Haben Sie sich schon um die Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gekümmert? Eine Finanzierungszusage ist die Grundlage für jedes Immobiliengeschäft. Bitte wenden Sie sich ggf. an unseren Wohnbauspezialisten Herr Thomas Gut, welchen Sie unter Tel. 0751 84-2322 oder thomas.gut@ksk-rv.de erreichen können.