Ein Zuhause mit Naturverbundenheit in Witten Durchholz

Dieses Traumhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Witten-Durchholz. Dieser ländlich geprägte Ortsteil zählt zu Herbede und ist besonders beliebt, da er eine sehr gute Anbindung bietet an die naheliegenden Städte Bochum, Hattingen, Essen und Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit viel Grün und hohem Erholungswert. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Zubringer der A43, die perfekte Verbindung von Ruhrgebiet und Münsterland. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Wohnlage!

- Wohngenuss in TOP-LAGE - Atemberaubender Fernblick-RUHE PUR - Lichtdurchflutete und großzügige - Räumlichkeiten - Gepflegter Zustand - Lfd. Instandhaltung ab 2009 - Dachgaube aus 2009 - Neue Ölheizung aus 2025 - PV Anlage 2009 - Großer ca. 35 m² Terrassenbereich 2018 - Großzügiger Schlafbereich - Sehr geschmackvolle und groß- - zügige Dusch-/Tageslichtbäder inkl. - Urinal + Bidet - EBK mit Markenelektrogeräten - Geputzte Wandflächen - Dielen-/ Parkett- u. Schieferböden - Kamin für Wohlfühlmomente - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Barrierearmer Erdgeschossbereich - Große Doppelgarage mit elek. Tor - Durchgang in den Garten - Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten - Üppiger Vorgarten

Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie mit einer imposanten Weitsicht in die Natur. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. eines potenziellen Au-pair-Bereichs oder eine barrierearme Erdgeschossnutzung ermöglichen Generationenwohnen in verschiedenen Wohnkonzepten. Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung mit uns und genießen Sie die imposante Weitsicht in die Natur, die zu jeder Jahreszeit besonders beeindruckt. Die Angabe unter Daten im Überblick / Baujahr Anbau: bezieht sich auf die Erweiterung im Dachgeschoss durch einen Gaubeneinbau in 2009. Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2019 baurechtskonform legalisiert und abgenommen.