DHH mit Bergblick zum Selbstbezug

Die Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick über die Felder und zu den Alpen liegt in einer Ortsrandlage in Aufkirchen, einem Ortsteil von Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Kindergarten und die Grundschule sind in Kürze erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. befinden sich im naheliegenden Mammendorf oder in Maisach. Eine Busverbindung ist vor Ort. Aufkirchen liegt ca. 3 km von den S-Bahnhaltestellen Mammendorf und ca. 6 km von Maisach entfernt. Zum Autobahnanschluss München-Stuttgart (Ausfahrt Sulzemoos oder Odelzhausen) sind es nur wenige Fahrminuten. Herrliche Rad- und Wanderwege in angrenzenden Wäldern, diverse Sportanlagen, der Golfplatz in Rottbach, ein Naturfreibad in Egenhofen, das Pucher Meer bei Fürstenfeldbruck und vieles mehr gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1990 errichtet. Sie besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein ausgebauter Dachspitz ist zusätzlich noch vorhanden. Der eigene Grundstücksanteil beträgt 434 m². Das Haus wurde mit der Nachbarhälfte nach WEG (= Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Die Teilungsvereinbarung sieht zwei weitest möglich getrennte Häuser vor. Die Wohnfläche liegt bei ca. 85 m² zzgl. Nutzfläche im Keller und dem ausgebauten Dachspitz. Ausstattung : -Großer Wohn-/ Essbereich mit Kamin -Bad mit Badewanne und separater Dusche, Fenster -4 Zimmer zzgl. ausgebauter Dachspitz als z.B. Arbeitsraum -Überwiegend Rollläden -Waschküche KG mit WC und Duschwanne -Große Terrasse und Garten nach Süden usw. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Die Ölheizung wurde ca. 2015 ausgetauscht. Das Haus wäre renovierungsbedürftig. Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich, es ist nicht mehr bewohnt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum