Objekt mit Charme und Potenzial

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Kleinstadt Demmin, die Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern ist und sich durch ihre reiche Geschichte und ihre Lage an den Flüssen Peene, Trebel und Tollense auszeichnet. Die Immobilie befindet sich etwa 2,6 km südlich vom Stadtzentrum, wo Sie die charmante Atmosphäre der Hansestadt genießen können. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Fitnessstudio und ein Freibad (Biberburg) zur Verfügung. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Umgebung. In der Näheren Umgebung befinden sich der Kummerower See sowie die Flüsse Peene, Trebel und Tollense.

Dieses Einfamilienhaus in der Hansestadt Demmin bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 940 m². Das Haus wurde ca. 1964 gebaut und letztmals 1995 modernisiert, es ist renovierungsbedürftig. Das Objekt verfügt über eine Terrasse und eine Garage sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung. Das Haus hat 1,5 Geschosse, sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Es ist voll erschlossen, hat einen Glasfaseranschluss und Satelliten-TV-Anschluss. Im Wohnzimmer des EG gibt es einen Kamin, im Esszimmer ist eine Kochhexe vorhanden. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und einen Flur. Im Anbau sind zwei Zimmer, ein Flur mit separatem Eingang und eine Küche vorhanden. In der Küche im Anbau gab es einen Wasserschaden, das Dach wurde bereits repariert. Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 100 m², der Anbau verfügt ca. über 40 m². Auf dem Grundstück gibt es noch ein Gartenhaus aus Holz, die Zufahrt ist gepflastert. Der Carport, der Stall am Carport sowie der Garten mit Zwinger und Gewächshaus befinden sich auf einem fremden Grundstück und gehören nicht zum Angebot. Siehe hierzu die Flurakrte - Sat Bild.

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 140,0 m² - Grundstücksfläche: 940,0 m² - Carports: 2 - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: Eigengenutzt - Baujahr: ca. 1964 - Letzte Modernisierung: 1995 - Zustand: Renovierungsbedürftig - Dach: Voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: Strom, Wasser, eigene Klärgrube - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: Teilweise unterkellert - Geschosse: 1,5 - Zimmer: 7,0, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Vinyl - Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt - Heizung: Zentralheizung Öl, Forsterheizung noch vorhanden - defekt - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.