Sanierungsobjekt in Malchin

Malchin, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet als Grundzentrum für die Umgebung eine ideale Mischung aus Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Unser Reihenmittelhaus, südwestlich vom Stadtzentrum in ruhiger Lage, ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Umfeld suchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Kinder, sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Kindergarten direkt vor der Haustür liegt. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Krankenhaus, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Freizeit geht, bietet Malchin eine breite Palette an Aktivitäten. Für die Kleinen gibt es den Volkspark Malchin und den Park Wallanlagen, beide fußläufig erreichbar, um sich auszutoben. Sportbegeisterte finden in der Turnhalle, im Reha-Fitnessclub Vital oder im Kanuverein Malchin e.V. ihre neue Heimat. Kulturell interessierte Familien können die Bowlingbahn, das Museum oder den Wasserpark besuchen, alle in wenigen Gehminuten entfernt. Ideal ist auch die Nähe zum Malchiner und Kummerower See.

In der charmanten Stadt Malchin befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 287 Quadratmetern. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gästezimmer und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine große Wohnküche befinden sich ebenfalls im EG. Das ca. 1949 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und verfügt über eine Garage/Durchfahrt zum Hof. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen. Das Erdgeschoss ist zum Teil fertiggestellt, bedarf aber noch einiger Restarbeiten. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls Sanierungsbedarf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Hof befindet sich ein abrissreifes Stallgebäude. Nach dessen Abriss hat man mehr Platz und die Möglichkeit den schönen Innenhof neu zu gestalten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Es gibt im Haus keine Heizungsanlage.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Reihenmittelhaus-Immobilie: - Objekttyp: Reihenmittelhaus - Wohnfläche: 100,0 m² - Grundstücksfläche: 287,0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Baujahr: ca. 1949 - Zustand: sanierungsbedürftig - Dach: nicht ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: DDR Kunststofffenster - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Unterkellerung: teilweise unterkellerter Anbau mit Treppe vom Hof - Geschosse: EG, OG, DG - Zimmer: 5 darunter 3 Schlafzimmer - Badezimmer: 1 - Badeigenschaften: Dusche, WC, Waschbecken - Fußböden: u.a. Dielen, Teppich, Fliesen im EG überall, Estrich, Beton - Kabel-/Sat-TV - Ausstattung: einfach, sanierungsbedürftig - Besondere Heizmöglichkeiten: keine Heizung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.