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Im Stadtzentrum!

Wohn- und Geschäftshaus - Ladenlokal in 06217 Merseburg mit 185 m² kaufen
1. Eingang zum Ladenlokal (EG) - Ladenlokal in 06217 Merseburg mit 185 m² kaufen
2. Eingang zum Ladenlokal (OG) - Ladenlokal in 06217 Merseburg mit 185 m² kaufen
Eingangsbereich im EG - Ladenlokal in 06217 Merseburg mit 185 m² kaufen
Ladenlokal im EG - Ladenlokal in 06217 Merseburg mit 185 m² kaufen

Kaufpreis

185.000 €

Gesamtfläche

185 m²

Adresse

06217 Merseburg

Herr David Werner

Herr David Werner

Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

06217 Merseburg

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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Merseburg. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. In die umliegenden Ortschaften gelangt…
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Merseburg. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. In die umliegenden Ortschaften gelangt man durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.

Objektbeschreibung

Das geräumige Gewerbeobjekt (Maisonette) liegt im Stadtzentrum und erstreckt sich über 2 Etagen (EG + OG). Es verfügt über einen barrierefreien Eingang im Erdgeschoss sowie einen weiteren Zugang im Obergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Objekt eine geräumige Küche/Aufenthaltsra…
Das geräumige Gewerbeobjekt (Maisonette) liegt im Stadtzentrum und erstreckt sich über 2 Etagen (EG + OG). Es verfügt über einen barrierefreien Eingang im Erdgeschoss sowie einen weiteren Zugang im Obergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Objekt eine geräumige Küche/Aufenthaltsraum, Toiletten und einen Abstellraum. Ob Büro oder Ladenlokal, beides ist möglich.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • UMTS Empfang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-347-246 | SIP-ID: FIO-11312240740

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Verfügbar ab
03.09.2026
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
185 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Flachdach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.12.2025
Energieausweis gültig bis
15.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
69,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Hollebe…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.

Anbieterinformationen

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Tränkstraße 17, 06268 Querfurt

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Herr David Werner

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