Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Sellstedt ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven und liegt östlich von Bremerhaven. Das Dorf verfügt über unterschiedliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Jugendraum, Dorfladen und Freiwillige Feuerwehr. Darüber hinaus gibt es einen Sportplatz, eine Turnhalle, Tennisplätze, zwei Reithallen und eine Schießsportanlage. Sellstedt besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude. Von Sellstedt aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

In dem kleinen Ort Sellstedt in der Gemeinde Schiffdorf befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 196,2 m² und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 976 m² gelegen. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Carport und zwei weitere Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen sehr komfortabel macht. Das ca. 1949 erbaute Haus wurde in 1988 mit einem Anbau erweitert und zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Diese voll erschlossene Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Hobbywerkstatt. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die für eine Familie viel Platz bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt des Objekts und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besitzen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum - Kaminofen - überdachte Terrasse - Einbauküche - Gartenhaus - Sauna Ausstattungsmerkmale: - Große Wohnfläche von 196,2m² - Grundstücksfläche von 976 m² - 1 Carport und 2 weitere Stellplätze - 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC - Teilweise unterkellert - Zentralheizung mit Gas - Objekt ist voll erschlossen - Baujahr ca. 1949, Anbau 1988, letzte Modernisierung 2023 Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Ihre Familie und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Grundsteuer B zurzeit 283,74 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 599,15 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de