Genießen Sie den Wohntraum in Salzelmen

In der charmanten Stadt Schönebeck (Elbe) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, befindet sich unser attraktives Wohnobjekt, ein gemütlicher Bungalow, in ruhiger Lage im Stadtteil Schönebeck-Salzelmen. Dieser Ort bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Schule und einer Grundschule, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark (Sommermonate), ein Museum und ein Theater zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe drei Parks, die einen entspannten Ausflug in die Natur ermöglichen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in nur 600 Metern Entfernung, ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. in ca. 20 Minuten ist man mit der Bahn in der Landeshauptstadt Magdeburg erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sie suchen eine solide Basis in bester Wohnlage von Bad Salzlemen? Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen vielleicht ein perfektes Zuhause. Ob als Familie oder als Pärchen, ideal um der Mieterwelt zu entfliehen. Das Objekt verfügt über eine Garage, ideal für das Familienauto. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage modernisiert und in eine Brennwerttherme umgewandelt, um Ihren Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und wurde in Fertigteilebauweise der Fa. KAMPA (ein deutscher Fertighaushersteller, der sich auf Bauen mit Holz-Tafelbauweise spezialisiert hat) errichtet. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine Terrasse und einen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt ist einstöckig und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Eltern mit Kinder sind. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC wurde mit im Objekt integriert und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, um Ihre Freizeitaktivitäten zu unterstützen. Mit seiner günstigen Lage in Schönebeck (Elbe) und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für Familien, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zufahrt - Garten - Sitzgelegenheit - ruhige Lage - Garage - gute Anbindung - Geräteschuppen Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: ebenerdiger Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung ideal für Pärchen - Wohnfläche: ca. 131,0 m² - Grundstücksfläche: 706,0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1993 - Letzte Modernisierung: 2023 - Zustand: gepflegt - Dach: nicht ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachsteine - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s - Bauart: Fertigteilebau (Firma Kampa) - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: nicht unterkellert - Geschosse: 1,0 - Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer plus HWR - Badezimmer: 1 Tageslichtbad und ein Gäste-WC - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen - Spezialräume: Abstellraum - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Zufahrt, Garten, Sitzgelegenheit, ruhige Lage, Garage, gute Anbindung, Geräteschuppen/Gartenhaus mit Brunnenanschluss, Terrasse mit elektrischer Markise - Heizung: Zentralheizung aus 2023

Flächenaufteilung: - Wohnzimmer = 36,35 qm - Diele = 12,59 qm - Küche = 12,31 qm - Hausanschlussraum = 8,33 qm - Schlafzimmer = 19,44 qm - Esszimmer = 15,46 qm - Kinderzimmer (Wohnraum) = 14,86 qm - Bad = 6,59 qm - Gäste-WC = 1,80 qm - Windfang = 4,03 qm - Terrasse = ca. 20 qm Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.