Kapitalanlage mit solidem Mieter!

Neu in unserem Portfolio ist dieses im Jahr 1993 neu errichtete Gewerbeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten im schönen Wolmirsleben (Salzlandkreis) - mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Bundesstraße 81 / 180 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zubringer zum Harz und nach Magdeburg. Das reine Gewerbeobjekt befindet sich in zentrumsnähe. Derzeit ist eine der beiden Einheiten selbst genutzt, die weitere (ein ehemaliges Reisebüro) steht zur freien Verfügung. In beiden Einheiten sind separate Sanitär- sowie Beratungsräumlichkeiten eingerichtet. Ein kleine Teeküche ist ebenfalls integriert, sodass der Nutzer entsprechend Pausenräume vorfindet. Der Vorteil bei beiden Einheiten ist der ebenerdige Zugang zu den Verkaufs- bzw. Beratungsräumen. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, beide Einheiten sind separat abrechenbar. Weitere Fragen rund um dieses Angebot beantworten wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zusätzlich weisen wir bereits jetzt auf eine wirtschaftliche Verflechtung zwischen der Vermarktungsfirma und dem Objekteigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.salzlandsparkasse.de Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.