Grundstück mit Vision – Nähe Lehnitzsee

Das Objekt liegt im charmanten Ortsteil Lehnitz von Oranienburg, nördlich von Berlin – eingebettet zwischen dem Lehnitzsee und Mischwäldern in der idyllischen Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Lehnitz ist bekannt als attraktives Erholungsgebiet mit gewachsener Wohnstruktur, reicher Geschichte und Natur. Die Stadt Oranienburg und die Region um den schönen Lehnitzsee vor den Toren der Schorfheide bieten eine hervorragende Infrastruktur: von Kita, Grund- u. Oberschule, Gymnasium über Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch kulinarische Köstlichkeiten sind in diversen Restaurants fußläufig erreichbar. Durch die Nähe von Seen und ausgedehnten Waldgebieten bleibt kein Hobbysportler auf der Strecke. Das grüne Umfeld lädt zu Fahrradtouren in naheliegende Wälder ein. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin. Der nahe gelegene Lehnitzsee mit Strandbad, Bootsmöglichkeiten und Spazierwegen sorgt für naturnahe Erholung. Historische Orte wie das Schloss Oranienburg oder die Lehnitzschleuse ergänzen die Freizeitangebote.

Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder einen Schneemann bauen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken? Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen! Das ruhig gelegene 690 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse – idyllisch und dennoch zentral. Auf dem Grundstück steht ein kleiner Bungalow (Wochenendhaus) aus dem Jahr 1976 mit rund 41 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad und Küchenzeile. Der Bestand ist einfach, aber gemütlich nutzbar – ein ideales Wochenend-Refugium oder Übergangsdomizil. Langfristig eröffnet sich die Möglichkeit eines Anbaus oder eines kompletten Neubaus, natürlich in Abstimmung mit dem Bauamt. So lassen sich individuelle Wohnträume vom Einfamilienhaus bis zum Rückzugsort flexibel realisieren. Zum Grundstück gehören außerdem ein Carport sowie ein Geräteschuppen, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte schaffen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, die als Hauptwohnsitz genutzt werden – eine ruhige und zugleich lebendige Wohnlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kochnische Ein kleiner gedanklicher Rundgang: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Ein Einbauschrank verbirgt den Stromkasten. Unter einer Bodenluke führt eine Treppe in einen kleinen Kellerraum – ideal zur Vorratshaltung oder als Abstellfläche. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne, ebenfalls mit Gartenausblick. Angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile – funktional, aber eher für einfaches Kochen gedacht. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: hell, mit einer großen Fensterfront, die sich zum vorderen Garten öffnet und ein freundliches Raumgefühl erzeugt. Das Haus ist ein Fertigteilehaus, das Dach ist mit Dachpappe gedeckt. Leider liegen insgesamt nur wenige Objektunterlagen vor. Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, bietet aber viel Raum für individuelle Modernisierung und Gestaltung.

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