Preise und Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.878,38 €
Hausgeld: 100 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

45529 Hattingen

Loading (MapContainer)

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt mit Kneipen und Restaurants sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Hattingen und Bochum befinden sich in unmittelbar…

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt mit Kneipen und Restaurants sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Hattingen und Bochum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen besonderen Freizeitcharakter hat die Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Der Leinpfad bietet sich für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer an.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem zentral gelegenem Zweifamilienhaus (Baujahr 1895) in Hattingen Winz-Baak. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Ausstattung

Dusche
Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - weitere Nutzfläche Sie ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein helles großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet, eb…

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - weitere Nutzfläche Sie ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein helles großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet, ebenso wie der durch die Wohnung zugängliche Spitzboden, weitere Stellfläche. Eine Bebauung mit einer Doppelgarage ist gemäß Teilungserklärung auf dem sondernutzungsrechtlich zugewiesenen Grundstücksteil möglich.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-345-213 | SIP-ID: FIO-10518549350

PLZ: 45529
Ort: Hattingen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 74 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1895
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.12.2025
Energieausweis gültig bis: 23.12.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 374,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hattingen Immobilien und BausparCenter

Bahnhofstraße 5, 45525 Hattingen

Kaufen statt mieten !