Bieterverfahren - Alte Schule im Grünen

Suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie? Dies können Sie in Trebus finden, welches der süd-westliche Ortsteil der Gemeinde Hähnichen ist. Trebus zählt um die 400 Einwohner und zusammen mit den anderen 3 Ortsteilen kommt die Gemeinde Hähnichen auf ungefähr 1.200 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (15‘), Görlitz (35‘), Weißwasser (30‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Sie finden im Nachbarort einen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht. Nun aber genug der Fakten: Sicherlich ist Trebus eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

Die öffentliche Vermarktung dieser Immobilie erfolgt bis zum 31. Dezember 2025. Bitte stellen Sie sicher, dass eine Finanzierungs- oder Kapitalbestätigung vorliegt. Der Startpreis für diese Immobilie beträgt 120.000 €. Ab dem 5. Januar 2026 beginnt das Bieterverfahren. Gebote können in Schritten von 2.500 € abgegeben werden. Bitte beachten Sie, dass Sie innerhalb von 48 Stunden auf neue Gebote reagieren müssen. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Dieses teilweise vermietete (eine von zwei Wohneinheiten) denkmalgeschützte Anwesen im malerischen ländlichen Raum bietet eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Die ehemalige Schule in Trebus wurde 1939 erbaut und besticht durch ihre schöne Klinkeroptik und die Dächer in Biberschwanz. Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Wohnungen, und einer Gewerbefläche von 230 Quadratmetern im Gemeindehaus, das noch ausbaufähig ist, eröffnet sich hier ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Garagen für die Mieter sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Mögliche Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Anhang, welche bereits in der Vergangenheit projektiert wurden. Das großzügige Grundstück mit circa 3.600 Quadratmetern bietet reichlich Platz für die Gärten der Mieter und zusätzlich für Ihre eigenen Ideen. Sind Sie schon neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

Jede Wohneinheit ist mit einer neuen Gasbrennwerttherme ausgestattet, während eine gemeinschaftliche Gasanlage auf dem Grundstück diese und noch weitere Wohnhäuser im Dorf versorgt. Eine biologische Kläranlage sorgt für die Abwasserbeseitigung des Gebäudekomplexes, da in der Ortschaft Trebus kein zentraler Anschluss an das Abwassernetz vorhanden ist. Dieses Anwesen ist ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Menschen mit viel Platzbedarf, die den Charme des Landlebens erleben und genießen möchten. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Gebäudekomplexes und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.