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Cockpit Immobilie

Ich bin zwei in Einem!

Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02747 Großhennersdorf mit 320 m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02747 Großhennersdorf mit 320 m² kaufen
Rückansicht mit Balkon - Einfamilienhaus in 02747 Großhennersdorf mit 320 m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 02747 Großhennersdorf mit 320 m² kaufen
Pachtbare Gartenfläche - Einfamilienhaus in 02747 Großhennersdorf mit 320 m² kaufen

Kaufpreis

119.900 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

320 m²

Zimmer

8

Adresse

02747 Großhennersdorf

Frau Antje Dießner

Frau Antje Dießner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

02747 Großhennersdorf

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Gebäude, nicht weit entfernt von Zittau, bietet durch seine beiden trennbaren Einheiten eine Menge an Nutzungspotential. Stellen Sie sich vor, Sie bewohnen eine Einheit selbst, während die zweite Wohneinheit durch Miteinnahmen einen Teil Ihrer Finanzierung trägt.…
Dieses besondere Gebäude, nicht weit entfernt von Zittau, bietet durch seine beiden trennbaren Einheiten eine Menge an Nutzungspotential. Stellen Sie sich vor, Sie bewohnen eine Einheit selbst, während die zweite Wohneinheit durch Miteinnahmen einen Teil Ihrer Finanzierung trägt. Alternativ bietet sich das Haus ideal für zwei Generationen an - nah beieinander und doch mit eigener Privatsphäre. Im ersten Teil des Gebäudes befindet sich eine große offene Küche und ein wassergeführter Ofen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Dieser speist eine Fußbodenheizung, welche die Wärmequelle dieses Hausteils darstellt. Zudem gibt es einen Essbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie ein WC. Im zweiten Hausteil finden Sie zunächst eine großflächige Küche und ein Bad mit Whirlpool-Wanne. Erfreuen können Sie sich zudem an einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Gästezimmer verteilt auf 2 Etagen. Beheizt wird dieser Teil von einem Luftschachtofen. Hinzuweisen wäre hier noch auf die teils geringe Raumhöhe der Zimmer in diesem Hausteil. Über eine Brücke hinter dem Haus haben Sie Zugang zu einer angrenzenden Wiese, die nach Absprache mit genutzt werden kann.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer
Gebäude und Außenanlagen: - Etagenheizung - zusätzlicher Kamin - Terrasse (15 m²) von 2017 - Carport - Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes - Barrierefreiheit im gesamten Erdgeschoss - Fußbodenheizung Modernisierungsmaßnahmen: - Neue Fenster im zweiten Hausteil (2007) - Neueinbau Badezimm…
Gebäude und Außenanlagen: - Etagenheizung - zusätzlicher Kamin - Terrasse (15 m²) von 2017 - Carport - Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes - Barrierefreiheit im gesamten Erdgeschoss - Fußbodenheizung Modernisierungsmaßnahmen: - Neue Fenster im zweiten Hausteil (2007) - Neueinbau Badezimmer im zweiten Hausteil - Bodentiefe Dusche (behindertengerecht) - Erneuerung der Leitungen im Badezimmer - Luftschachtofen im zweiten Hausteil - Einbauküche im ersten Hausteil

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-344-770 | SIP-ID: FIO-11311844080

PLZ
02747
Ort
Großhennersdorf
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
320 m²
Wohnfläche
175 m²
Nebenfläche
20 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1803
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Anmerkung zum Energieausweis
ab 2009 saniert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.08.2023
Energieausweis gültig bis
25.08.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1803
Heizung
Ofenheizung, Etagenheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Befeuerung
Kohle, Holz
Endenergiebedarf
223,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau

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Frau Antje Dießner

Frau Antje Dießner