Wohnen in Worms - Gepflegter Bungalow mit Terrasse und Garten

Worms, die charmante Stadt am Rhein, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und städtischem Flair. Im Herzen der Innenstadt-West, rund 1,5 km westlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein exklusiver Bungalow, der das perfekte Zuhause für alle bietet, die das städtische Leben lieben. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Bungalow zu einem idealen Standort. Der Worms Hauptbahnhof ist rund 1,7 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Bushaltestelle Worms, Hochschule Süd bereits nach wenigen Schritten, rund 100 m entfernt, zu finden ist. Die Autobahnauffahrt Worms A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 3,4 km entfernt. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Realschule, eine Hochschule, ein Gymnasium und drei Kindergärten, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Umgebung. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Restaurants, Bars und Kneipen, sowie ein Theater und eine Galerie bieten für jeden etwas. Sportbegeisterte finden in der Nähe eine Drei-Feld-Schulsporthalle, ein Planschbecken, den 1. Wormser Schwimmclub Poseidon e.V. und mehrere Fitnessstudios. Für die Naherholung stehen der Park Karlsplatz, der Karl-Bittel-Park und der Park Hanns-Thierolf-Anlage zur Verfügung. Dieser Bungalow in Worms bietet somit das perfekte Zuhause für alle, die das städtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu kulturellen Einrichtungen schätzen.

Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1975 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Der Bungalow mit Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca.692 m² gelegen. Beim Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoss, von ca. 111 m², verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit ca. 31 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und Sauna verteilt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau mit Flachdach und voller Erschließung bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Für das Parken stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder als Investition.