Gepflegte Wohnung in bevorzugter, ruhiger Lage!

Stuttgart-Möhringen ist ein beliebter Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Mehrere U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur B27 und A8 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältiger Gastronomie. Der hohe Freizeitwert zeigt sich durch nahe Grünflächen, Spazierwege sowie das SI-Center mit Kultur-, Wellness- und Unterhaltungsangeboten. Möhringen gilt als familienfreundlicher Standort mit hoher Wohnqualität und einem ausgewogenen Mix aus gepflegten Wohngebieten und urbaner Nähe.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 56,46 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und sorgt für einen angenehmen Ruhebereich. Das Tageslichtbad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Komfort bietet die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist aktuell vermietet (unbefristet, Mietbeginn Mai 2024) und bietet Wohnqualität und Investitionspotenzial in einem. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 650,00 € und 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu können!

- 56,46 m² Wohnfläche - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad mit WC und Badewanne - Südbalkon - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Gas-Zentralheizung - Hausgeld 321 €/Monat - Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten - vermietet