Zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Grundstück
Kaufpreis
169.000 €
1.408,33 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Zimmer
4
Adresse
29494 Trebel
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
29494 Trebel
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Die Gemeinde Trebel mit ihren 11 Ortsteilen hat ca. 1.000 Einwohner und liegt im östlichen Kreisgebiet. Bis in die Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) sind es rund 15 Kilometer. Das Hauptdorf Trebel hat einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen gastronomischen Betrie…
Die Gemeinde Trebel mit ihren 11 Ortsteilen hat ca. 1.000 Einwohner und liegt im östlichen Kreisgebiet. Bis in die Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) sind es rund 15 Kilometer. Das Hauptdorf Trebel hat einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen gastronomischen Betrieb.
Die Nemitzer Heide als Naherholungsgebiet ist nicht weit entfernt. Verschiedene Vereine sind vor Ort. Sämtliche weiterführenden Schulformen, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, weitere gastronomische Betriebe sind in der Kreisstadt Lüchow vorhanden. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert, ein Bahnhof ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung
Umfangreich modernisiertes Wohnhaus mit Garage und Abstellraum.
Der Eingang ist mit einem Überdach versehen, große neuere Holzterrasse (teilweise überdacht). Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsflur, das Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (Durchreiche zum Wohnzimmer vorhanden…
Umfangreich modernisiertes Wohnhaus mit Garage und Abstellraum.
Der Eingang ist mit einem Überdach versehen, große neuere Holzterrasse (teilweise überdacht). Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsflur, das Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (Durchreiche zum Wohnzimmer vorhanden), zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und ein Abstell-/Anschlussraum mit der Heizungsanlage.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie der gedämmte und zum Ausbau vorbereitete ca. 30 m² große Dachboden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung - aus dem Jahr 2015 -, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und zusätzliche mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich belegt, die Decken sind teilweise mit Holz verkleidet.
Das Dach ist mit einer Betonpfannen eingedeckt. Die Garage verfügt über einen Abstellraum und ein elektrisches Garagentor.
Kurzfristige Übergabe möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden teilausgebaut
- ebenerdige Dusche
- Dachflächenfenster
- Thermofloc-Isolierung
massive Bauweise; verklinkert; zeitgemäßer Grundriss; umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2015 bis 2018 durchgeführt; Holztreppe ins Obergeschoss; zusä…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden teilausgebaut
- ebenerdige Dusche
- Dachflächenfenster
- Thermofloc-Isolierung
massive Bauweise; verklinkert; zeitgemäßer Grundriss; umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2015 bis 2018 durchgeführt; Holztreppe ins Obergeschoss; zusätzliche Dämmung des Dachbodens (Thermofloc); ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper; Einbauküche; Dachboden weiter ausbaufähig (Anschlüsse bereits vorgelegt); ein freier Schornsteinzug; große, teilweise erneuerte Holzterrasse mit Markise; Wand - und Deckenvertäfelungen im Haus; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über eine Kleinkläranlage) und mit Rasen und Büschen angelegt, die Zuwegungen sind befestigt; Garagentor elektrisch;
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-343-209 | SIP-ID: FIO-10518553160
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Anbieterinformationen
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)