Gewerbeobjekt mit Büro-/Verkaufsräumen, Lagerhallen und Wohnung in Rotenburg/F.

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hinter der Landwehr in Rotenburg/F und ist auf Grund seiner geografischen Lage und Infrastruktur ein gefragter Standort. Die Stadt Rotenburg mit ihrem historischen Stadtkern liegt ca. 20 km nördlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus der Kernstadt und acht Stadtteilen mit insgesamt rund 14.300 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 18 km bzw. 26 km. Die B83 verläuft direkt durch Rotenburg und die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 55 km, nach Fulda ca. 60 km und nach Eisenach ca. 54 km. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Rotenburg und Busverbindungen). Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kliniken, (Fach-)Ärzte, Senioren- und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Stadt bzw. den einzelnen Stadtteilen. Neben dem überregional bekannten Herz- und Kreislaufzentrum sind in Rotenburg das Studienzentrum der Finanzen und Justiz, die Bundespolizeiausbildungsstätte Rotenburg a.d. Fulda sowie die BKK Akademie angesiedelt.

Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 2235 qm. Auf dem Grundstück befinden sich Lagerhallen/Verkaufsraum und Büroräume mit ca. 825 qm Gesamtgewerbefläche und eine Wohnung mit ca. 120qm Wohnfläche. Das Büro, die Verkaufsräume sowie die Wohnung werden mit einer zentralen Ölheizung geheizt. Die Lagerhallen sind nicht beheizt. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, in der Straße Hinter der Landwehr. Die Verkaufsräume befinden sich im Erd- und Untergeschoß und verfügen über eine Fußbodenheizung.

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 7,14 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724