Charmante Immobilie in gewachsener Wohnlage!

Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung bietet eine Wohnfläche von ca. 130 qm auf einem Grundstück von ca. 428 qm. Das 2009 errichtete Gebäude ist als Massivbau konzipiert und verfügt über einen voll ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer angrenzenden Küche. Ein helles Büro und der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche untergebracht. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Raum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Die große überdachte Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten mit Süd-/Westausrichtung bieten die Möglichkeit für schöne Stunden an der frischen Luft . Weitere Abstellmöglichkeiten sind in der Garage und dem Gartenhaus vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden elektrisch Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 130,0 m² zzgl. ausgebauter Spitzboden - Grundstücksfläche: 428,0 m² - Garage: 1 - Stellplätze: 1 - Verwendungszweck: Wohnen / Kapitalanlage - Nutzungsart: vermietet - Baujahr: ca. 2009 - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Unterkellerung: nicht unterkellert - Geschosse: 1,5 - Zimmer: 5, darunter 4 mögliche Schlafzimmer - Badezimmer: 2, darunter ein Gäste-WC - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum - Besondere Merkmale: Gartenhaus, Rollläden elektrisch - Ausstattung: Standard - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: E Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de