Platz zum Wachsen & Wohlfühlen!

Diese bezaubernde Immobilie liegt in Tannenbergsthal, einem traditionsreichen Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft am Tal der Kleinen Pyra. Die Gemeinde entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer historischer Dörfer und spiegelt die bewegte Geschichte der Region wider. Tannenbergsthal und seine Ortsteile wie Schneckenstein, Jägersgrün und Gottesberg bieten ein lebendiges Dorfleben, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur direkt vor der Haustür. Familien genießen hier nicht nur die Nähe zu Wander- und Radwegen, sondern auch kulturelle Highlights wie das Besucherbergwerk „Grube Tannenberg“ oder den einzigartigen Topasfelsen im Vogtländisch-Böhmischen Mineralienzentrum mit Gartenelementen und tierischen Attraktionen für Kinder. Die gepflegte Ortsmitte mit historischem Herrenhaus, Heimatmuseum und Veranstaltungen schafft ein lebendiges Miteinander – ideal für alle, die Natur, Gemeinschaft und ländlichen Charme schätzen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf großzügigen 170 m² Wohnfläche sechs gut durchdachte Räume, ideal für Familien und gemeinsame Aktivitäten oder Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Freiräume für Spiel, Entspannung oder kreative Nutzung. Auf dem 347 m² großen Grundstück können Kinder sicher spielen, Gartenideen verwirklicht und Feste im Freien gefeiert werden. Ursprünglich 1896 errichtet und 2001 teilweise modernisiert, verbindet das Haus historischen Charakter mit zeitgemäßen Wohnqualitäten. Im Treppenhaus wurde bereits eine neue Hartholztreppe eingebaut. Die Stromleitungen sind zum Großteil schon erneuert. Das Obergeschoss bedarf noch einer Modernisierung und Sanierung. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die Tanks befinden sich im ehemaligen Waschhaus außerhalb des Wohnbereiches.

347 m² Grundstück Denkmalschutz Holzisolierglasfenster, Naturschiefereindeckung und Bitumenschindeln, Dachgeschoss gedämmt, Spitzboden als Kaltdach, Erdgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Heizungsraum ca. 64 m² Obergeschoss: Rohbauzustand 4 Zimmer ca. 66 m² Dachgeschoss: ausgebaut 3 Zimmer ca. 40 m² Abwasserkanal, Trinkwasser, Glasfaseranschluss 4 Garagen

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