Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Knappenrode ist ein Ortsteil von Hoyerswerda und ist nahegelegen des Knappensees. Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: - A 4 (Hermsdorf) - 46 km - A 13 (Großräschen) - 37 km - A 15 (Cottbus) - 37 km Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig. In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz

Das Mehrfamilienhaus in Hoyerswerda Knappenrode ist umgeben von angelegten Rabatten, Wiesen und Sträuchern. Für PKW-Stellplätze ist ausreichend gesorgt, diese sind mit Rasengittersteinen verlegt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, jeweils eine auf dem Geschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über 3 Zimmer, das Dachgeschoss über 2 Zimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss nutzt die Dachterrasse des Hauses, welche einer Modernisierung bedarf; in der Erdgeschosswohnung befindet sich von der Küche ausgehend ebenfalls eine Terrasse. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Jeder Mieter hat Zugang zu einem eigenen Kellerraum sowie dem allgemeinen "Partyraum". Die Wohneinheit im EG ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.700 €.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand - Bäder mit Fenster - Küchen mit Fenster - voll unterkellert - erbaut ca. 1913 - massive Bauweise und Fachwerk - Denkmalschutz - ca. 1995/1996 Umbau zu drei Wohneinheiten mit Modernisierung von Fassade/Heizung (jede WE hat eine separate Gastherme) /Elektrik/Fenster teilweise - Dach aus 50-ziger Jahren als Kaltdach - Anschluss an die zentrale Kanalisation

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien