Moderne Neubauwohnungen (KfW55) mit 1 - 4 Zimmern in Oberschleißheim

Oberschleißheim überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Münchner Innenstadt. Die ruhige Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung lässt sich auch die Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichen. - Attraktive Wohnlage in Oberschleißheim im Landkreis München - Ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Münchner Innenstadt - Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar - Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen - Familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Kitas und Schulen - Gute medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung - Sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn-Verbindungen, Busverbindungen, Autobahnanschlüsse - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer oder näherer Umgebung: Regattastrecke Oberschleißheim, Regattaparksee, Hollerner See, Schlossanlage Schleißheim - Kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohe Wohnqualität durch die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Stadtnähe

Geplante Fertigstellung | 31.03.2027 – 31.12.2027 Attraktive KfW-Förderung: Das Neubauprojekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und bietet damit Zugang zu einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen im Rahmen des entsprechenden Förderprogramms. In Oberschleißheim entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Architektur mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Direkt an einem großzügigen Grünzug gelegen, bietet das Neubauprojekt ein attraktives Wohnkonzept für alle, die Wert auf Wohnkomfort, eine ruhige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Grundrisse und vielfältige Wohnformen. Ob gemütliche Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Loggia oder exklusives Wohnen mit Dachterrasse – hier findet sich für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Zuhause. Dank der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights des Objekts: - Modernes Neubauprojekt mit 6 Wohngebäuden und insgesamt 148 Eigentumswohnungen - Ruhige, naturnahe Lage direkt an einem großzügigen Grünzug - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche Vielfältige Wohnkonzepte: - Gartenwohnungen mit privaten Außenbereichen - Wohnungen mit Balkon oder Loggia - Dachterrassenwohnungen - Zeitlose Architektur mit klaren Linien und modernem Design - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume - Begrünte Außenanlagen mit Freiflächen und Spielmöglichkeiten - Hoher Wohnkomfort durch durchdachte Grundrisse und moderne Gestaltung - Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Münchner Innenstadt - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und stilvolle Details, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Qualität. - Hochwertige und stilvolle Wohnungsausstattung mit modernen Materialien - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete und freundliche Räume - Eichen-Vollholzparkett in sämtlichen Wohnräumen - Elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort - Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Barrierearmer Zugang durch Aufzüge von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen - Hochwertige Badausstattung namhafter Marken - Armaturen von Hansa - Designfliesen von Villeroy & Boch - Badewannen und Duschtassen von Kaldewei - Vorbereitung für Elektromobilität durch die Möglichkeit zur Installation von Wallboxen in der Tiefgarage - Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung - Energieeffiziente Bauweise im Standard EH 55

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