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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte in Altensteig

Ansicht Süd/Ost - Doppelhaushälfte in 72213 Altensteig mit 80 m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 72213 Altensteig mit 80 m² kaufen
Tor zum Gewölbekeller - Doppelhaushälfte in 72213 Altensteig mit 80 m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 72213 Altensteig mit 80 m² kaufen
Wohnzimmer Essecke - Doppelhaushälfte in 72213 Altensteig mit 80 m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

80 m²

Zimmer

5

Adresse

72213 Altensteig

Herr Waldemar Wingenbach

Herr Waldemar Wingenbach

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen soll
9.750 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

72213 Altensteig

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Altensteig ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und liegt am Oberlauf der Nagold, an der Ostflanke des Nordschwarzwaldkamms Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A8 Stuttgart-München. Für die kleinen gibt es mehrere Kinderkrippen und Kinde…
Altensteig ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und liegt am Oberlauf der Nagold, an der Ostflanke des Nordschwarzwaldkamms Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A8 Stuttgart-München. Für die kleinen gibt es mehrere Kinderkrippen und Kindergärten. Des weiteren gibt es mehrere Grundschulen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in der schönen Stadt Altensteig. Im EG befindet sich die Diele (Windfang), Flur, Küche, ein Bad mit Badewanne und WC und das Wohnzimmer mit Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins OG mit Flur, ein weiteres Bad mit…
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in der schönen Stadt Altensteig. Im EG befindet sich die Diele (Windfang), Flur, Küche, ein Bad mit Badewanne und WC und das Wohnzimmer mit Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins OG mit Flur, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Stock höher gelangen sie ins DG mit Flur und 2 weiteren Zimmern. Im UG befinden sich 3 Gewölbekeller. Die Maße sind (H, L, B): Keller 1: ca. 3,95 x 5,20 x 4,70 m Keller 2: ca. 3,95 x 4,00 x 4,70 m Keller 3: ca. 2,24 x 8,38 m Das Haus wurde ab 2022 für über 100.000 Euro saniert und modernisiert. Insbesondere wurde eine Pelletheizung eingebaut. Teilweise wurde neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, eine neue Haustür sowie u.a. ein neuer Herd mit Backofen. Die Buchenholztreppen sind eine Sonderanfertigung. Durch die zentrale Lage ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Schule, Stadtgarten, Freibad, div. Geschäfte, Marktplatz, usw.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Gewölbekeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Gewölbekeller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-339-124 | SIP-ID: FIO-10814621040

PLZ
72213
Ort
Altensteig
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
80 m²
Wohnfläche
125 m²
Nebenfläche
40 m²
Grundstücksfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.10.2018
Energieausweis gültig bis
23.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
71,91 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb

Herr Waldemar Wingenbach

Herr Waldemar Wingenbach