Kapitalanlage - Hochparterre & 4 Zimmer!

Kaditz liegt zwischen Elbe, Leipziger Straße und der Stadt Radebeul. Der Ort liegt nördlich der Lommatzscher Straße und westlich der Washingtonstraße. Die Kaditzer Elbbrücke wurde 1930 auf Übigauer Flur zur Erschließung eines geplanten Industriegebietes errichtet. In Kaditz verkehren zum einen die Straßenbahnlinien 9 und 13 und die Buslinien 64, 70, 72 und 80 der Dresdner Verkehrsbetriebe sowie die Linie 327 des Regionalverkehrs Dresden. In Kaditz befindet sich das Einkaufszentrum Elbepark mit mehr als 160 Geschäften. In dem Ort gibt es viele Kindertagesstätten, die 43. Grundschule, die 41. Grundschule „Elbtalkinder“ und die 9. Oberschule „Am Elbepark“. Direkt am Elbepark hat man Anschluss zur Autobahn 4.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1935 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Dresden-Kaditz. Die aktuell vermietete Immobilie bietet auf ca. 74,36 m² Wohnfläche einen modernen Grundriss mit viel Tageslicht. Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei praktisch geschnittene (Schlaf-)Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein separates Kellerabteil. Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 5.640 € p.a. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben. Die konkreten Absprachen dazu können nach Besichtigung und weiteren Verhandlungen getroffen werden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und fordern weitere Unterlagen an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 74,36 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil - Jahresnettokaltmiete 5.640€ p.a.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien