PREISREDUKTION! Ehemalige Praxis I Umwidmungsbeschluss in Wohnraum liegt vor!

Die Teileinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Oppenweiler. Oppenweiler liegt an der Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises und schließt an die Landkreise Ludwigsburg, Heilbronn und Schwäbisch Hall an. Oppenweiler hat zirka 4.200 Einwohner. Die nächste große Stadt ist Backnang in zirka 7 km Entfernung. Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Oppenweiler angesiedelt. Die Bundesstraße führt durch den Ortskern. Diverse Buslinien verbinden Oppenweiler mit Backnang und den umliegenden Gemeinden. Von Backnang aus bestehen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Marbach und Nürnberg. Zusätzlich ist Oppenweiler Haltestelle der Regionalbahn Stuttgart-Crailsheim. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist zirka 20 km entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich im benachbarten Backnang. Eine Grund- und Werkrealschule ist vor Ort. Alle weiteren Schultypen können in Backnang besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie ein Freibad sind vorhanden.

Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus in Oppenweiler. Die Eigentümergemeinschaft hat einen einstimmigen Beschluss gefasst, dass einer Umwidmung in Wohnraum - seitens der Eigentümergemeinschaft - nichts entgegensteht. - ca. 172 m² Gesamtnutzfläche - 139/1.000stel Miteigentumsanteil - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Abstellraum im Untergeschoss - Baujahr 1984, Öl-Zentralheizung aus 2023