Wohnen und Vermieten mit Ausblick!

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Ausblick, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Nagoldtalsperre (Erzgrube), einem beliebten Naherholungsgebiet im nördlichen Schwarzwald. Hier laden Wander- und Radwege, Badeplätze und gemütliche Einkehrmöglichkeiten zu Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür ein. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Freibad, Ärzte und Banken befinden sich im nahen Umfeld. Die Stadt Nagold mit ihrer lebendigen Innenstadt, vielfältigen Gastronomie und einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Horb am Neckar, Freudenstadt und die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) zügig zu erreichen. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Hier, wo sich der Blick über Altensteig und das Schwarzwaldpanorama verliert, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus: ein Ort für Generationen, ein Raum für Ideen und eine Investition in die Zukunft. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 erbaut, in den folgenden Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Es steht leer, ist sofort verfügbar und bereit für Ihre Vision! Das Anwesen besticht nicht nur durch seine traumhafte Aussichtslage, sondern auch durch seine flexible Erreichbarkeit, denn sowohl vom Amselweg als auch von der Weiherstraße ist das Haus zugänglich. Zwei Garagen, erreichbar über die Weiherstraße, bieten komfortable Parkmöglichkeiten, weitere Stellplätze könnten auf dem Grundstück vom Amselweg aus geschaffen werden. Das Haus vereint drei eigenständige Wohneinheiten, die sich ebenso ideal für eine große Familie wie für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung eignen. Erdgeschoss (ca. 109 m²) Die Hauptwohnung beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem sensationellen Panoramablick. Große Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur Natur hin und lassen den Schwarzwald optisch zum Teil des Hauses werden – hier lässt es sich leben, lachen und durchatmen. Dachgeschoss (ca. 71 m²) Diese Einheit bietet viel Potenzial: Mit dem Einbau einer Küche lässt sich eine separate, vermietbare Wohnung schaffen. Ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 54 m²) Hochwertig ausgebaut und mit eigenem Zugang, bietet diese Wohnung modernen Komfort auf kompaktem Raum. Perfekt für ein Familienmitglied, ein Büro oder eine attraktive Vermietung. Der große Garten umrahmt das Haus mit viel Grün und Ruhe und damit ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden auf der Terrasse. Die Gartenanlage ist professionell angelegt und laufend vom Landschaftsgärtner gepflegt. Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder als Kapitalanlage mit mehreren Einheiten, dieses Objekt eröffnet Ihnen ungewöhnlich viele Perspektiven. Hier verbinden sich Raum, Lage und Möglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit – und das Beste: Sie können sofort einziehen oder Ihre Ideen umsetzen!

- Doppelgarage - Abstellraum im Außenbereich - modernisierte Badezimmer - Hochwertige Einbauküche in der Einliegerwohnung - Bereits im Kaufpreis enthalten - offener Kamin im Erdgeschoss - Balkone und Terrassen in allen Geschossen - Holz-Alu- und Kunststofffenster - Markisen - Dachdeckung neu vor einigen Jahren - Öl-Zentralheizung