Wohnen, mehr als ein Lebensgefühl!

Schwerin, die charmante Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, ihre zahlreichen Baudenkmale und ihre malerischen Seen, von denen sich insgesamt zwölf innerhalb des Stadtgebietes befinden. Das hier angebotene Wohnobjekt, befindet sich in der Werdervorstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, nur rund 1,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorteile der Stadtmitte nutzen möchten, ohne dabei auf die Ruhe und den Charme eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 200 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Die nächste Zugstation ist etwa 2,6 km entfernt, die Straßenbahnhaltestelle etwa 2,3 km. Zudem ist die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule, sind mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar, eine Kindertagesstätte ist wenige Gehminuten entfernt.

Sie möchten in gesunder und gehobener Atmosphäre Wohnen und Leben, neben Ihrem Portemonaie gleichzeitig die Umwelt schonen? Dann ist das hier die Gelegenheit! Beim Betreten der Wohnung wird neben der Sonne auch Ihr Gesicht strahlen. Sie werden sich endlich zu Hause fühlen und genießen die wohngesunde Atmosphäre dank der verwendeten baubiologischen Materialien, des intelligenten und komfortablen Grundriss, der wohlige Fußbodenheizung und erst der herrliche Ausblick auf zwei Seen. Die Nischen im Eingangsbereich und im Vorraum zum Bad bieten großzügigen Platz für alles, was Sie unterbringen wollen, so dass Sie die Räume luftig einrichten können. Die zentrale Entlüftung sorgt dafür, dass verbrauchte Luft, dort wo sie entsteht, abgesaugt wird und frische Luft kontrolliert nachströmt. In Verbindung mit den 3-fach Isolierglasscheiben und mit den verwendeten Baumaterialen aus nachwachsenden Rohstoffen sowie den sehr gut gedämmten Außenwänden, wird Ihr Geldbeutel und zugleich die Umwelt geschont. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ökol. Linoleumboden - barrierearm - breite Innentüren, - Basisgebäude von 1965, - komplett saniert und Umgestaltung in 2015-2017, - Personenaufzug, - baubiologisch saniert, - Luftwärmepumpe, - Fußbodenheizung, - dezentrale Warmwasserbereitung, - barrierearme Wohnung, - Bad barrierearm vorgerichtet, - ökol. Linoleumfußboden „anthrazit grau“, - Endenergiebedarf 14,6 kWh/(m²*a), - 3-fach verglaste Acoya-Holzfenster, - hochwertige Außenanlagen

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