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Cockpit Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Berchtesgaden

Geschmackvoll eingerichtet - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 49,5 m² kaufen
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vollständige Küche - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 49,5 m² kaufen
gute Aufteilung - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 49,5 m² kaufen
funktionelles Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 49,5 m² kaufen

Kaufpreis

275.000 €

5.555,56 €/m²

Wohnfläche

49,5 m²

Zimmer

2

Adresse

83471 Berchtesgaden

Herr Martin Planegger

Herr Martin Planegger

Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
5.555,56 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

83471 Berchtesgaden

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Berchtesgaden - Schroffenbergallee
Berchtesgaden - Schroffenbergallee

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Dauervermietung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden mit traumhaftem Bergblick 📍 Lage: Schroffenbergallee, Berchtesgaden 📏 Wohnfläche: ca. 49,5 m² 🏢 Stockwerk: Hochparterre 🌄 Balkon: Ja, mit beeindruckender Aussicht 🏡 Nutzung: Eigennutzung oder Dauerverm…
Eigennutzung oder Dauervermietung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden mit traumhaftem Bergblick 📍 Lage: Schroffenbergallee, Berchtesgaden 📏 Wohnfläche: ca. 49,5 m² 🏢 Stockwerk: Hochparterre 🌄 Balkon: Ja, mit beeindruckender Aussicht 🏡 Nutzung: Eigennutzung oder Dauervermietung möglich 🛋 Verkauf: Vollmöbliert und sofort verfügbar Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Schroffenbergallee bietet auf ca. 49,5 m² ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert sie mit einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Bergpanorama – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. ✨ Highlights: ✅ Sofort bezugsfertig – Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. ✅ Balkon mit Panoramablick – Genießen Sie die beeindruckende Natur direkt von Ihrem Zuhause aus. ✅ Flexible Nutzung – Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine dauerhafte Vermietung in Betracht ziehen. 🔹 Sonstiges: Dank der zentralen Lage in Berchtesgaden sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Geschäfte schnell erreichbar. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser besonderen Gelegenheit begeistern.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • UMTS Empfang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-333-124 | SIP-ID: FIO-10917019840

PLZ
83471
Ort
Berchtesgaden
Wohnfläche
49,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.05.2018
Energieausweis gültig bis
14.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.

Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Maximilianstraße 6, 83471 Berchtesgaden

Herr Martin Planegger

Herr Martin Planegger