Zentral gelegene Gewerbefläche in Neuenkirchen zu vermieten!

Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig. Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung. Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Sekundarschule und drei Grundschulen. Unterricht in der Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen angeboten. Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte. In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räume werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt. Das 1992 eingeweihte Jugendzentrum "MC Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang. Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach. Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten. Der nahegelegene Ortsteil St. Arnold mit seinen ca. 3.000 Einwohnern verfügt zusätzlich über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sporthalle, einen Sportplatz und mehrere Angelseen. Auch zwei Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt) gibt es direkt im Ort.

Im zentral gelegenen Geschäftshaus, Baujahr 1971, komplett saniert und umgebaut in 1994, steht Ihnen im 2. Obergeschoss über dem Sparkassen-Beratungs-Center Neuenkirchen jetzt eine ca. 119,55 m² große Gewerbefläche für Ihre gewerblichen Zwecke zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Einheit umfasst vier helle und gut geschnittene Büros sowie einen freundlichen Aufenthaltsraum. Ein separates Wartezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Kunden oder Mandanten. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Teeküche, ein Bad mit Dusche, ein zusätzliches WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die großzügigen und gepflegten Räumlichkeiten erreichen Sie bequem über das vorgelagerte Treppenhaus. Ein Kellerraum (ca. 12 m² groß) und die Nutzung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben. Aufgrund der zentralen Lage und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Fläche beste Voraussetzungen für ein angenehmes und repräsentatives Arbeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum Die Gewerbefläche verfügt über vier Büroräume, einen Aufenthaltsraum und ein separates Wartezimmer. Eine Teeküche, ein Bad mit Dusche, ein zusätzliches WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die gepflegten Räume sind über das Treppenhaus gut erreichbar.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/