Altbestand mit weitläufigen Nutzflächen

Friedrichswalde liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Norden der Gemeinde Bahretal, die sich wiederum im Zentrum des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge befindet. Das Ortsbild prägen neben der Friedrichswalder Kirche mehrere stattliche Dreiseithöfe, eine nach der Wende entstandene Wohnsiedlung im Südosten des Ortes sowie der große Steinbruch nördlich von Friedrichswalde. Randbereiche der Gemarkung, insbesondere die steilen Hänge am engen Tal der Bahre, nördlich der Ortslage, sind bewaldet. Ein großer Teil der ca. 442 Hektar umfassenden Flur dient landwirtschaftlichen Zwecken. Mit dem östlich benachbarten Bahretaler Ortsteil Ottendorf ist Friedrichswalde zu einem, nur durch die Bahre getrennten, Doppeldorf zusammengewachsen. Mit Gersdorf im Südosten, Borna im Süden, Nentmannsdorf im Westen sowie der Niederseidewitzer Flur mit Oberseidewitz im Norden grenzen vier weitere Bahretaler Ortsteile an. Nordöstlich benachbart ist Dohma. Die wichtigste Straße auf Friedrichswalder Flur ist die A17 von Dresden nach Prag, die westlich an der Ortslage vorbeiführt und dort in Form der Anschlussstelle Bahretal an die Staatsstraße 170n angebunden ist. Friedrichswalde ist an das Busnetz des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (RVSOE) angeschlossen.

Die angebotene Hofstelle wird durch mehrere, räumlich getrennte Wald- und Landwirtschaftsflächen ergänzt. Der Gebäudebestand ist nicht erhaltenswert, doch die Grundstücke eröffnen interessante Perspektiven für Käufer mit land- oder forstwirtschaftlichen Plänen. Dieses Bauernhaus in Friedrichswalde befindet sich in einer ruhigen Lage, ist unbewohnt und wird seit Jahren schon als unbeheiztes Lagergebäude genutzt. Auf dem ca. 560 m² großen Grundstück befindet sich noch eine kleine Scheune sowie ein Carport. Zum Angebot gehören noch ca. 3.850 m² Wald sowie ca. 5.220 m² Landwirtschaftsfläche. Die Waldfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe im gleichen Ort, während die Landwirtschaftsfläche in Niederseidewitz ist.

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