Angebot für BAUTRÄGER + Investoren.

Groß Stieten ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Bis zur Hansestadt Wismar sind es nur 10 km, Schwerin ist nach 21 km erreicht, bis zur Hansestadt Lübeck fährt man 66 km. Mecklenburg-Vorpommern bietet tolle Surf- und Badstrände an der gesamten Ostseeküste, die Therme "WONNEMAR" in Wismar ist schnell erreicht. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Einkaufsmöglichkeiten in und um Groß Stieten: • Aldi (5 km) • Netto (5 km) • Edeka Meier (5 km) • Einkaufsmarkt Harsdorf (10 km) • Penny-Markt (10 km)

Alle Grundstücke sind voll erschlossen, bis 1m auf dem Grundstück liegt an: Erdgas, Strom, Trinkwasser, Schmutz- und Regenwasseranschluss mit Revisionsschacht, Telefon/Internet (Glasfaser). Es handelt sich hier um das Grundstücke Nr. 1-3 mit einer Größe von 1.794 m² zur Bebauung mit einem Reihenhaus oder Doppelhäusern. Die postalische Anschrift wäre: Am Funkturm 1-3.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll erschlossen Auszüge aus dem Bebauungsplan Nr. 2: - GRZ max 40, d.h. die Grundfläche des Hauses beträgt Grundstücksfläche x 0,40 maximale Höhe des Objektes 9,5 m - Dächer mit einer Dachneigung von 35°-50° Grad. Die Dachziegel sind nur in einer Art und Ausführung zulässig. Als Farben sind rot, rotbraun, braun oder anthrazit vorgesehen. nicht zulässig sind hochglänzende Baustoffe und Verkleidungen aus Materialien, die andere Baustoffe vortäuschen. - Außenwände: Sichtmauerwerk, verputze bzw. geschlämmte Bauten sowie Holzfassaden - Zufahrten: Befestigte Flächen sind als kleinteilige Pflasterbeläge (Beton-, Ziegel- oder Natursteine) oder wassergebundene Decken auszubilden. - Einfriedungen: Für die rückwärtigen und seitlichen Einfriedungen sind Maschendrahtzäune in Verbindung mit lebenden Hecken, ab der eingetragenen straßenseitigen Baugrenze des Hauses, zulässig. Bis zur straßenseitigen Baugrenze sind straßenseitige und seitliche Einfriedungen als lebende Hecke oder Holzlattenzaun zulässig. Die Grundstücke werden für den/die Käufer/-in courtagefrei angeboten. Es besteht keine Frist zur Bebauung des bauträgerfreien Grundstückes. Finanzierungsanfragen richten Sie bitte an den LBS-Kollegen Herrn Mark Humburg, Tel: 0171/3614129.

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Courtage: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 0 %. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.