Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifam.-Haus in ruhiger Lage von Wermelskirchen

Direkt am Stadtzentrumsrand großzügig oder mit 2 Generationen wohnen! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen großzügigen Garten. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen und sanierungsbedürftigen Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 939 m² großen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine PKW-Garage im Haus rundet dieses Angebot ab. Es handelt sich um eine Erbbaurecht mit einem Erbpachtzins von 824,32 EUR/jährl. mit einer Restlaufzeit von ca. 32 Jahren. Das Grundstück kann derzeit NICHT gekauft werden. Bei Eintragung einer Grundschuld (Finanzierung) ändert sich der Erbpachtzins der Stadt auf 2.237,00 EUR/jährl. bei weiterhin 32 Jahren Restlaufzeit. Bei einer Verlängerung der Laufzeit im Rahmen der Finanzierung auf 50 Jahre wird der Erbpachtzins auf 4.238,04 EUR/jährl. festgesetzt. Sie wünschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr persönliches Exposé an! Achtung! - Automatischer Exposéversand - Nachrichten in der Anfrage werden nicht gelesen! - Auf Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mail zur Bestätigung Ihrer Kontaktdaten. Nach Bestätigung erhalten Sie automatisch unser Web-Exposé mit einem druckbaren PDF-Exposé. Dieses enthält die Anschrift, ausführlichere Angaben sowie weitere Bilder. Achtung! - Besichtigungen können erst nach Erhalt des Web-Exposés vereinbart werden! Zur Kontaktaufnahme nach Erhalt des Web-Exposés verwenden Sie bitte die Kontaktdaten im Web-Exposé. NICHT die Nachrichtenfunktion des Portals.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

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