Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Camberg

65520 Bad Camberg ist eine Kurstadt, mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg, im Westen von Hessen. Sie liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Bad Camberg ist der zentrale Ort des Goldenen Grunds mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Cafés, Allgemeinärzte, Apotheken, Grundschulen, Restaurants. Mit guter Anbindung an die A3 Limburg und Montabaur mit Anschluss zum ICE-Bahnhof nach Frankfurt und Köln. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, Wanderwege, Sportverein, Motorradverein, Schützenverein, Verschönerungsgemeinschaft, Schwimmbad und vieles mehr.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Camberg In gefragter Wohnlage von Bad Camberg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung aus und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit im Kellergeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Diele und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein angenehmer Wohnkomfort und eine hohe Aufenthaltsqualität entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, eine großzügige Diele, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und ermöglicht den Zugang zu zwei Balkonen. Die Dachgeschosswohnung, die derzeit vermietet ist, besteht aus einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung. Zudem besteht ein direkter Ausgang in den Garten. Das Angebot wird ergänzt durch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, eine Garage, die aktuell vermietet ist, sowie die äußerst zentrale und attraktive Wohnlage von Bad Camberg.

vier Balkone Garage großer, gepflegter Garten Gas-Etagenheizung DG lt. Energieausweis aus 2023 Gas-Zentralheizung UG und EG lt. Energieausweis aus 2019 Fenster Holz- Isolierverglast aus 1981

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