Modernes Wohnen trifft auf echte Natur: Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung, provisionsfreier Erwerb

Bad Pyrmont vereint Ruhe und Naturnähe mit urbaner Bequemlichkeit – ein Wohnstandort, der langfristig überzeugt und für seine besondere Lebensqualität weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die Stadt zählt zu den renommiertesten Kur- und Lebensstandorten Norddeutschlands. Ein Ort, an dem Tradition, Lebensqualität und Natur eine außergewöhnlich harmonische Verbindung eingehen. Bad Pyrmont bietet eine Infrastruktur, die sowohl Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende gleichermaßen überzeugt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich direkt vor Ort, ergänzt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Vereinssportmöglichkeiten. Die gesundheitliche Versorgung ist überdurchschnittlich ausgeprägt: Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, renommierte Kliniken und spezialisierte Therapiezentren sichern eine medizinische Betreuung auf hohem Niveau und sind ein Markenzeichen Bad Pyrmonts. Das historische Stadtzentrum vereint charmante Architektur mit einer lebendigen Mischung aus Straßencafés, Restaurants und Einzelhandel. Der mehrfach ausgezeichnete Kurpark, einer der schönsten Europas, bildet das grüne Herz der Stadt: Palmen, Wasserläufe, barocke Gartenachsen und weiträumige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die luxuriöse Hufeland-Therme bietet Wellness auf 5-Sterne-Niveau; der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz zählt zu den landschaftlich eindrucksvollsten Anlagen der Region. Zahlreiche Kulturveranstaltungen – von klassischen Konzerten bis zu modernen Open-Air-Formaten – bereichern das städtische Leben zusätzlich. Naturliebhaber finden rund um Bad Pyrmont eine Landschaft, die zum Innehalten einlädt: Die sanften Hügelketten des Weserberglands, dichte Wälder, klare Gewässer und eine Vielzahl gepflegter Wander-, Rad- und und Nordic-Walking-Strecken bilden ein Paradies für Outdooraktivitäten. Von entspannten Spaziergängen bis zu sportlich ambitionierten Touren ist hier alles möglich. Die umliegenden Mittelzentren sind schnell erreichbar, und die Flughäfen Hannover und Paderborn liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, stadtnahen Wohnanlage mit Blick in die Emmerauen. Das Bad Pyrmonter Wasserschloss und der Kurpark mit Palmengarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verzaubert alle Naturliebhaber und die, die es nach einem Blick auf dieses besondere Gesamtensemble noch werden. Die perfekte Symbiose aus moderner Wohnkultur und einem naturbelassenem Umfeld, das Seinesgleichen sucht. Das hochklassige Objekt begeistert zudem durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, einer exquisiten Ausstattung und einem modernen, barrierefreien Raumkonzept. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, eine offene Küche und eine große Terrasse mit ca. 44m² bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug findet in einem Carport seinen Platz. Das Objekt punktet außerdem durch eine hohe Energieeffizienz auf Neubaustandard. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Es gelten gesetzliche Kündigungsfristen im Falle eines Eigenbedarf. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Eine Besichtigung dieser traumhaften Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu dieser Immobilie liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefreie Wohnanlage Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: + 2-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 81m² + Echtholzparkett, Eiche geölt + weitläufige Raumaufteilung (rollstuhlgerecht) + bodentiefe Fenster + Fußbodenheizung + ebenerdige Dusche + Personenaufzug + Carportstellplatz + hohe Energieeffizienz + z.Zt. vermietet

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de