Garagenhof mit 21 Garagen & Optimierungs-Potenzial

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für alle Generationen, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

Keine Nebenkostenabrechnung, kaum Wartung, kein tropfender Wasserhahn, kein Gebäudeenergiegesetz. Zum Verkauf steht dieses seltene Anlagepaket in Form eines knapp ca. 1.149 m² großen Grundstückes im Goethequartier der Stadt Bremerhaven, bebaut mit einem Garagenhof, der aktuell 21 Garagenstellplätze sowie 2 zusätzliche Stellplätze aufweist. Die Garagen sind mit Ausnahme einer Garage allesamt vermietet und erzielen bei verschwindend geringen Nebenkosten jährliche Mieteinnahmen von knapp über 19.000 € pro Jahr. Die Mieten der Garagen wurden in den letzten Jahren überwiegend auf 80 € pro Monat pro Garagenstellplatz entwickelt. Das Grundstück selbst bietet noch Potenzial für weitere Garagen, die dort errichtet und vermietet werden könnten. Pläne und Angebote liegen dazu bereits vor. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und legen Sie ihr Kapital in Garagen an, ein echter Insidertipp.

Grundsteuer B zurzeit 1.851,14 EUR pro Jahr inkl. Hochwasserschutzbeitrag. Niederschlagswasser zurzeit 298,20 EUR pro Jahr. Grundbesitzhaftpflichtversicherung derzeit 102,72 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de