Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kriebethal

Kriebstein ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Sie liegt zwischen den Städten Mittweida, Waldheim und Rochlitz, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Chemnitz. Die Region ist gut erreichbar über die Bundesstraßen B169 und B175; die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich an der A4 (über Hainichen) und der A14 (über Döbeln). Der nächste Bahnhof mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr befindet sich in Waldheim. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich in den Nachbargemeinden, vor allem in Waldheim und Mittweida, incl. weiterführenden Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten zur Verfügung. Größere Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte findet man in Waldheim, Mittweida und Hainichen – alle innerhalb von ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Kriebstein ist besonders bekannt durch die gleichnamige mittelalterliche Burg Kriebstein und den Stausee Kriebstein, ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel in der Region. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Wasserläufen macht Kriebstein zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Menschen. Das Objekt selbst befindet sich in Kriebethal, einem Ortsteil der Gemeinde Kriebstein.

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet Platz für alle notwendigen Küchenmöbel und das Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt den Grundriss. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Bodenkammer. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschhaus ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein Keller- und ein Bodenabteil zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 299,00 EUR, zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten. Weiterhin fällt eine Kaution von 2 Nettokaltmieten an. Die ersten beiden Monate sind mietfrei – Sie zahlen nur die Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer wurden nach Auszug des letzten Mieters von einer Fachfirma vorgerichtet. Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung auf neuestem Stand, sie wurde 2022 eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum sind für alle Parteien im Haus zugänglich. Freie Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.