Sanierungsobjekt mit Potential

Das Objekt befindet sich in Langenstriegis, einem Ortsteil der Stadt Frankenberg/Sa. in Mittelsachsen. Der Ort erstreckt sich über ca. 4 km entlang dem Tal der Kleinen Striegis über eine Fläche von 1340 ha, er liegt am Fuße des vorderen Erzgebirges etwa 6 km östlich der Stadt Frankenberg. Hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Das ca. 1886 massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, einen großen Partyraum und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vier weitere Räume finden Sie im Dachgeschoss, welche ausbaufähig erscheinen. Mit Nachtspeicheröfen werden alle Räume im Erdgeschoss und zwei Räume im Obergeschoss beheizt. Erschlossen ist das Haus mit Strom, zentralem Wasser und Telefon. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt, welche derzeit außer Betrieb ist und bei Benutzung wieder aktiviert werden muss. Das Haus selbst und ein sanierungsbedürftiges Nebengelass befinden sich auf einem 517 m² großen Flurstück. Über die " Kleine Striegis“ gelangt man auf das zweite Flurstück mit einer Größe von 2.470 m², auf diesem befinden sich ein Brunnen und eine sanierungsbedürftige Doppelgarage. Das Grundstück war 2002 vom Hochwasser betroffen. Für das Einzugsgebiet der "Kleinen Striegis" bestehen Hochwasserschutzmaßnahmen, darunter ein geplantes bzw. genehmigtes Rückhaltebecken im Oberlauf, das langfristig zu einer Entlastung der Ortslagen beitragen soll.

- Außenwände im Erdgeschoss 48er Bruchstein, im Obergeschoss Fachwerk, welches straßenseitig verputzt wurde - Dacheindeckung Naturschiefer (Kaltdach) - ein Giebel ist ebenfalls mit Schiefer verkleidet, der zweite Giebel mit Asbest - Isolierglasfenster im Erdgeschoss aus dem Jahr 1995, zur Straße mit Rollläden - einfache Holztüren - Holztreppe zum Ober- und Dachgeschoss - Nachtspeicheröfen 1985 - der Flur im Erdgeschoss wurde mit Waschbeton und einem 8 cm starken Granitaufbau aufgewertet, in den übrigen Räumen finden Sie Fliesen, Laminat oder Holzdielung - die Elektrik und die sanitären Anlagen sind alt und bedürfen einer Sanierung - kleine Teilunterkellerung - nicht nutzbar

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