Ein Denkmalschutzobjekt m.viel Potential

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1750 errichtet. Es steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1990-92 erfolgte eine umfassende Sanierung des EG verbunden mit einer Umnutzung in eine Hausarztpraxis. Die Praxis ( ca.133m²) ist gegenwärtig an einen Arzt vermietet. Im OG gibt es eine geräumige Wohnung , die bisher mit Ausnahme der Heizung noch nicht saniert wurde. Die Wohnung (ca. 143m²) hat noch den baulichen Standard der 1970 ...80er Jahre. Der Zugang zur Wohnung führt z.Z. über eine massive Treppe aus der Praxis im EG. Für eine nachhaltige perspektivische Nutzung müsste ein separater Zugang zu der Wohnung geschaffen werden. Das Angebot eignet sich für Investoren, die ein Anlageobjekt mit einer langfristigen Perspekte suchen.