Suchende aufgepasst - in Prettin

Stadt Prettin ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Bis zum 31. Dezember 2010 war Prettin eine eigenständige Kleinstadt mit den Ortsteilen Prettin und Hohndorf. Der Ort liegt ca. 40 km südöstlich von Wittenberg und ca. 17 km nördlich von Torgau in den Niederungen am Ostufer der Elbe westlich der Annaburger Heide. Im Süden grenzt Prettin an Sachsen. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 182 und nördlich die Bundesstraße 187. Prettin ist durch eine Elbfähre mit dem sächsischen Ort Dommitzsch verbunden. Von 1902 bis 1996 verband die Bahnstrecke Annaburg–Prettin Prettin mit Annaburg. Der Ortsteil Hohndorf und Prettin besaßen einen Haltepunkt an dieser Eisenbahnstrecke. Der Campingplatz Prettin liegt an einem der 4 Gewässer, die das Seengebiet im Elbetal Prettin zu einem Anziehungspunkt für Erholungssuchende machen.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Prettin, wo Vielseitigkeit auf Sie wartet. Dieses Wohnhaus bietet eine Fläche von ca. 222 qm, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Einrichtung eines Mehrgenerationshauses oder die Nutzung als renditeträchtige Investition. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit folgenden Aufteilungen: Das Erdgeschoss bietet ca. 96 qm, das Obergeschoss ca. 101 qm und das Dachgeschoss weitere ca. 25 qm Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert, und ein abgeschlossener Innenhof sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück bieten Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse und eine überdachte Sitzecke laden zum Entspannen im Freien ein. Das Anwesen bietet außerdem drei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die Hauseingangstür stammt aus dem Jahr 1991, während die Innentüren im Jahr 1996 erneuert wurden. Zur Unterstützung der Warmwasserversorgung ist zudem eine Solaranlage vorhanden. Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die vielfältigen Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eine Baulast ist im Baulastenverzeichnis unter Baulastenblatt Nr 3229 Seite 1 lfd. Nr. 1 eine Vereinigung von Grundstücken eingetragen. Die Fenster des Hauses wurden etwa im Jahr 1993 erneuert. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert. Zur Lagerung des Heizöls stehen fünf Tanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen zur Verfügung. An der Fassade wurde 1993 eine neue Putzschicht aufgebracht. Ein neuer Anstrich erfolgte im Jahr 2013. Die Bäder wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten ausgestattet bzw. renoviert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde etwa 2015 renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit aufgesetzter Verglasung, ein WC und einen Waschtisch. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1995 und ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde etwa 1998 eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Die elektrische Anlage wurde teilweise im Jahr 1996 saniert. Der Dachbereich wurde bislang nicht modernisiert. Im Keller befindet sich eine im Jahr 2003 eingebaute Sauna mit Dusche, WC und Waschtisch. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung,.

Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.