Selber nutzen oder vermieten!

Die Immobilie befindet sich in der Stolberger Niedergasse. Stolberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt im Unterharz im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Bekannt ist die historische Europastadt durch seine zahlreichen Fachwerkhäuser und dem Schloss. Thomas Müntzer wurde hier geboren. Der anerkannte Luftkurhort lockt jährlich viele Besucher aus der ganzen Welt. Der Ort bietet ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen, wie Restaurants und Cafés. Für die Übernachtung stehen zeitgemäße Hotels und Ferienwohnungen zur Verfügung.

Zum Verkauf steht dieses Fachwerkhaus (Fachwerk aus Eichenholz) mit Ferienwohnung, Nebengelass und Gartenhäuschen. Ein genaues Baujahr des historischen Gebäudes konnte nicht ermittelt werden. Es darf aber davon ausgegangen werden, dass es sich um ein Haus aus dem 19. Jahrhundert oder früher handelt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und hofseitig durch einen Anbau erweitert. Dort befindet sich neben Wirtschafts- und Lagerräumen auch die ca. 30 m² große Ferienwohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche und Küche. Hinter dem Haus erstreckt sich in Hanglage ein Gartengrundstück bis zum Waldrand. Auf der Hälfte steht ein kleines Gartenhäuschen, welches vor nicht allzu langer Zeit noch Feriengästen Platz zur Übernachtung bot.

Im Haupthaus sind die Räume wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Abstellkammer; OG: Flur, WC, und fünf Zimmer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Heizkessel mit Warmwasserbereitung wurde erst 2023 neu eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im und am Haus sind Modernisierungsarbeiten notwendig.

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